TarjaK LKV
Kohteet
Kerrostalo, 77,0 m2
3h,k,p
259 000,00 €
map Urheilukatu 9, 05800 Hyvinkää
my_location Katso sijainti kartalla
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Tarja Kerkelä
- YKV, LKV, KiAT, restonomi, kaupanvahvistaja, yrittäjä
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0505727553
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Tarja Kerkelä
- YKV, LKV, KiAT, restonomi, kaupanvahvistaja, yrittäjä
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0505727553
Urheilukatu 9, Hyvinkää, Keskusta
Tervetuloa tähän upeaan 3-huoneen huoneistoon 5-kerroksisen rakennuksen 4:een kerrokseseen, josta näkymät kaupungille!
Tässä kodissa on runsaasti luonnonvaloa, joka tulee sisään ikkunoiden ja lasitetun parvekkeen kautta. Hyvää säilytystilaa vaatehuoneessa ja kaapistoissa.
Hissi vie sinut ylös, tähän neliöitään suurempaan 77 m²: n, hiljattain täysin remontoituun huoneistoon kylpyhuoneesta ja keittiöstä lähtien.
Upea tilaisuus sinulle, joka haluat asua rauhallisessa taloyhtiössä, aivan kaupungin keskustassa, puiston vieressä! Kauppakeskus Willa vain parin minuutin kävelymatkan päässä.
Asunto sopii erinomaisesti kaikille , jotka haluavat sijoittaa asuntoon, jonka myyntiarvo säilyy.
Keskustan kaupunginosa on tunnettu rauhallisesuudesta ja monipuolisista palveluista. Junalle matkaa vain muutama minuutti - auto ei ole täällä välttämätön, vapaita autopaikkoja.
Tiedustelut ja esittelyt Tarja Kerkelä 0505727553
Tässä kodissa on runsaasti luonnonvaloa, joka tulee sisään ikkunoiden ja lasitetun parvekkeen kautta. Hyvää säilytystilaa vaatehuoneessa ja kaapistoissa.
Hissi vie sinut ylös, tähän neliöitään suurempaan 77 m²: n, hiljattain täysin remontoituun huoneistoon kylpyhuoneesta ja keittiöstä lähtien.
Upea tilaisuus sinulle, joka haluat asua rauhallisessa taloyhtiössä, aivan kaupungin keskustassa, puiston vieressä! Kauppakeskus Willa vain parin minuutin kävelymatkan päässä.
Asunto sopii erinomaisesti kaikille , jotka haluavat sijoittaa asuntoon, jonka myyntiarvo säilyy.
Keskustan kaupunginosa on tunnettu rauhallisesuudesta ja monipuolisista palveluista. Junalle matkaa vain muutama minuutti - auto ei ole täällä välttämätön, vapaita autopaikkoja.
Tiedustelut ja esittelyt Tarja Kerkelä 0505727553
Perustiedot
| Kohdenumero | 80113433 |
| Osakkeet | 6913-7382 |
| Sijainti | Hyvinkää, Keskusta Urheilukatu 9 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 3h,k,p |
| Huoneiden lukumäärä | 3 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 2 |
| Takka | Ei takkaa. |
| Parveke | Lasitettu ja ulostyönnetty |
| Asuinpinta-ala | 77,0 m2 |
| Muut tilat | 0,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 77,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Pinta-ala tarkistusmitattu | Ei |
| Kerros | 4 / 5 |
| Rakennusvuosi | 1967 |
| Käyttöönottovuosi | 1967 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 259 000,00 € |
| Myyntihinta | 202 680,51 € |
| Velkaosuus | 56 319,49 € |
| Hoitovastike | 346,50 € / kk |
| Yhtiövastike | 577,50 € / kk |
| Vesimaksu | 15 Kulutuksen mukaan |
| Lisätietoja maksuista | Hoitovastike autotalli 4,50€/m2/kk |
Tilat ja materiaalit
| Seinät | Maali/tapetti |
| Keittiön varusteet | Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin |
| Keittiön varustus | 2022 Kokonaisuudessaan remontoitu pinnat katto, seinät, lattia, sekä kaapitot, työtasot, jääkaappi/pakastin, liesituuletin, ovet, astianpesukone käyttämätön, sähköliesi 2020. Liesi/uuni: sähköliesi |
| Keittiön materiaalit | Lattia: Parketti Seinät: Maali, tapetti ja laatta |
| Olohuone | Remontoitu kokonaisuudessaan 2022, lattia, seinät, katto. Käynti lasietulle parvekkeelle. |
| Olohuoneen materiaalit | Lattia: Parketti Seinät: Maali ja tapetti |
| Makuuhuone | Remontoitu kokonausuudessaan 2022, seinät, katto, lattia. |
| Makuuhuoneen materiaalit | Lattia: Parketti Seinät: Tapetti ja maali |
| Kylpyhuone | Päältätäytettävä pesukone sopimuksen mukaan. |
| Kylpyhuoneen varusteet | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, bidee-suihku ja isot kaapistot |
| Kylpyhuoneen materiaalit | Lattia: Laatta Seinät: Kaakeli |
| Näkymät | Pihalle |
Lisätiedot
| Hissi | 1 |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Nelsky |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 1 537,0 m2 |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kellarikomero, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, ja pesutupa (Iso pesukone kuivausrumu ja mankeli) |
| Taloyhtiössä sauna | On |
| Huoneistot taloyhtiössä | 28 kpl |
| Rakennusmateriaali | Betoni ja tiili |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | Hissi, julkisivu ja parvekkeet 2011. Aita 2014. Autopaikkojen sähköistys 2015. Jätekatos 2016. Ulko-oviin sähköinen oven avaus ja iLOQ-tagiavaimet 2019. Laaja linjasaneeraus 2022. Linjasaneeraushanke: Ylimääräisen yhtiökokous 13.10.2021 hyväksyi hallituksen esityksen jä päätti käynnistää linjasaneeraushankkeen ja päätti valita urakoitsijaksi Rakennuspalvelu SLH Oy:n, jonka tarjous on kokonaisedullisin (urakkahinta noin 1.235.000€). Kyseessä on laaja linjasaneeraus, jonka sisältö on pääpiirteittäin seuraavanlainen: -kaikki kylpyhuoneet uusiaan (28kpl), asennetaan etäluettava vedenmittaus, kylpyhuoneeseen asennetaan lattialämmitys, uusitaan pesukoneliitäntä ja rakennetaan pesukoneviemäröinti, vesikalusteet uusitaan (merkkeinä IDO ja Oras), kylpyhuoneen oviaukko suurennetaan ja ovet uusitaan, varaus sähköiselle "rättipatterille", erillisessä wc:ssä pinnat sekä vesi - ja viemärikalusteen, kiinteistön sähköpääkeskus sekä asuntojen nousujohdot uusitaan, asuntojen ryhmäkeskus (eli sulaketaulu) uusitaan, kph- sähköt uusitaan ja asennetaan vikavirtasuojat sekä uusitaan lieden syöttö, asuntoihin tuodaan valokuitu ja kiinteistön antenniverkko uusitaan, rakennuksen käyttövesiputket uusitaan, uudet nousukotelot asuntoihin, rakennuksen viemärit uusitaan, pohjaviemäri ja osa keittiöiden viemäreistä sukitetaan, rappukäytävä huoltomaalataan, huoneistojen ovet uusitaan lukituksineen, keittiöiden ja vaatehuoneiden poistoventtiilit uusitaan, huippuimuri uusitaan ohjauksineen, saunaosastolle asennetaan omalämmöntalttenottojärjestelmällä varustettu ilmanvaihtokone, pesutupa, käytävä-wc:n, kuivaushuoneesta rakennetaan ulkoiluvälinevarasto, vanhasta ulkoiluvälinevarastosta rakennetaan siivouskomero ja kuivaushuone, talouskellari puretaan ja poistetaan käytöstä, sauna, sekä puku-, pesu-, ja löylytilat saneerataan ja pesuhuonetilaan lisätään wc, rappukäytävän lattia uusitaan (lisätyö 18.000€). Aikataulu: Vastaanotto oli 20.12.2022. Taloudellinen loppuselvitys pidetään tammikuussa 2023. Kustannusarvio: Hankkeen kustannusarvio on 1.400.000€ sisältäen lisätyövarauksen (noin 100.000€), valvonnan (noin 30.000€), projektihoidon (noin 15.000€) ja muut kulut (noin 15.000€) HUONEISTOKOHTAINEN OSUUS ON ENINTÄÄN 820€/M2. Rahoitus: Hanke rahoitetaan 1.400.000 euron lainalimiittillä, joka myöhemmin muutetaan velkakirjalainaksi. Laina-aika 25 vuotta. Lainan korko on vaihtuvakorkoinen 6kk euribor- viitekorko. Pääomavastikkeen keräämisestä hallitus tiedottaa erikseen. Hankkeeseen kerätään remonttirahaa 3€/m2 1.7.2022 alkaen. |
| Katto | Tyyppi: Tasakatto Kate: Huopa |
| Viemäri | Kaupungin |
| Vesi | Kaupungin |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poisto |
| Energiatodistus | Kyllä |
| Energialuokka | D2013 |
| Autopaikka | Osakkeina 5kpl. Autopaikat jonotuksen mukaan, tällä hetkelää on vapaita paikkoja. |
| Autopaikka | Pihapaikka ja pistokkeellinen pihapaikka |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Muuta tärkeää tietoa | Telian valokuitunetti on luvattu kytkeä tammikuussa 2023. Jokaiseen asuntoon tulee netti 50Mbit/s perusnopeus. Kaapeli-TV toimittaja vaihtuu Elisasta Teliaan 7/2023. Kaapeli-Tv toimittaja vaihtuu Elisasta Teliaan 7/2023 |
| Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
| Isännöitsijä | Isännöinti ILO |
| Kiinteistönhoito | Kiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kaikki keskustan palvelut ympärillä. |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä |
| Koulut | Lähietäisyydellä |
| Päiväkodit | Lähietäisyydellä |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Ota yhteyttä:
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Tarja Kerkelä
- YKV, LKV, KiAT, restonomi, kaupanvahvistaja, yrittäjä
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0505727553
- Kerrostalo, 77 m2
- 3h,k,p
- map Urheilukatu 9, 05800 Hyvinkää
- my_location Katso sijainti kartalla
Tehdään yhdessä onnistunut asuntokauppa
Kun myyt kotiasi tai etsit uutta, ota meihin yhteyttä!