TarjaK LKV

Kohteet

Rivitalo,  66,5 m2

3h,k,s

129 000,00 €

map Hangontie 37, 05840 Hyvinkää

my_location Katso sijainti kartalla

burst_modeKatso kaikki kuvat
Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Hangontie 37, Hyvinkää, Veikkari

Kun etsit kodikasta, valoisaa ja viihtyisää kotia, rauhalliselta ja hiljaiselta alueella, tämä yksitasoinen rivitalo on erinomainen valinta. Aiemman omistajan toimesta asuntoon on rakennettu sauna sekä katettu terassi (taloyhtiön tarkastamat).
Oma aidattu piha, lukollinen portti johtaa sisäpihalle. Aidan viereen istutettu tuijia näkösuojaksi.

Asunto on täydellinen paikka pienen perheen kasvattamiseen, miksei etätyöläiselle tai eläkeläisellekin.
Sijainti on loistava, halutulla alueella hyvien kulkuyhteyksien varrella. Kaupat ja koulut lähietäisyydellä. Upeat ulkoilualueet aivan lähellä. 3-tielle nopea ajoreitti. Paikallisbussi vie keskustaan.

Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi,
Tiedustelut ja esittelyt Tarja Kerkelä 0505727553

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero80020502
Osakkeet23464-26246
SijaintiHyvinkää, Veikkari
Hangontie 37
TyyppiRivitalo
Huoneistoselitelmä3h,k,s
Huoneiden lukumäärä3
Makuuhuoneiden lukumäärä2
Asuinpinta-ala66,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala66,5 m2
Lisätietoja pinta-alastaEi tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala tarkistusmitattuEi
Kerros1 / 1
Rakennusvuosi1972
Käyttöönottovuosi1972

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta129 000,00 €
Myyntihinta108 678,01 €
Velkaosuus20 321,99 €
Rahoitusvastike237,95 € / kk
Hoitovastike230,99 € / kk
Yhtiövastike468,94 € / kk
Vesimaksu24 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuistaAutopaikka kylmä 5€/kk, autopaikkavuokra 12€/kk, autopaikkavuokta 15€/kk. Taloussähkö kulutuksen mukaan.

Tilat ja materiaalit

SeinätMaali/tapettia
Keittiön varusteetJääkaappi, erillinen pakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
Keittiön varustus
Liesi/uuni: Keraaminen
Keittiön materiaalitSeinät: Maali ja välitila
OlohuonePihalle käynti
Olohuoneen materiaalitLattia: Laminaatti
Seinät: Maali
MakuuhuoneKummassakin kaapistot.
Makuuhuoneen materiaalitLattia: Laminaatti
Seinät: Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen varusteetWC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, peili, pesuallas ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen materiaalitLattia: Laatta
Seinät: Kaakeli
Saunan kuvausSauna on rakennettu aiemman omistajan toimesta. Saunasta on tehty ilmoitus yhtiölle ja yhtiön toimesta myös tarkastettu (tiedot 5.9.2018). Osakkeen omistaja vastaa saunan kunnosspidosta, sekä yhtiön rakenteista saunan osalta.
Saunan kiuasSähkökiuas
NäkymätPihalle

Lisätiedot

YleiskuntoEdellisen asukkaan toimesta kosteustarkastus.
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Kiinteistötunnus106-18-1723-2
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nikinniitty
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala12 642,0 m2
Lisätietoja tontistaTasamaa
Taloyhtiöön kuuluuUlkovarasto
Taloyhtiössä saunaOn
Huoneistot taloyhtiössä35 kpl
RakennusmateriaaliPuu ja tiili
Tehdyt korjaukset ja remontit2020 uusittu ulkopuoliset putkistot. 2020 uusittu päätyjulkisivujen puuverhoukset ja katot. 2019 hankesuunnitneerauselma linjasaneeraus. 2019 ulko-ovien huoltomaalaus, pohja- ja tonttiviemäreiden puhdistus, juurien poisto ja kuvaus. 2018 kattojen huoltokorjauksia. 2016 lämmitysjärjestelmän huolto. 2015 sokkelin korjaus ja pinnoitus sekä autokatoksen tolpat. 2014 autokatosten laudoitukset uusittu. 2012 Taloyhtiön saunan saneeraus. 2011 varaston kattojen uudelleen pinnoitus. 2010 sokkelin vierustan sepelöinti. 2009 salaojat puhdistettu ja osittain kojattu sekä sadevesikaivot ja -putket korjattu. 2008 kaukolämpöpaketti ja lämmityksen perussäätö. 2007 ulko-ovien maalaus, ikkunoiden ja terassiovien vaihto, lukitusuudistus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKV-putkien ja kylpyhuoneiden sähköjen uusinta on tulossa ajankohtiseksi lähivuosina.
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Huopa
ViemäriKaupunki
VesiKaupunki
IlmanvaihtoPainovoimainen
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaE2013
AutopaikkaAutopaikkojen jaossa noudatetaan taloyhtiön autopaikkasääntöjä. Vieraspaikat nro 42 ja 45. Autotalli 1kpl yhtiönomistuksessa ja autotalli ei ole käyttökunnossa.
KaavoitusAsemakaava
Muuta tärkeää tietoaTaloyhtiön lainat: Julkisivupäädyt ja kattojen korjaus 482998,36€/korko 3,65% Ulkopuolisten putkistojen uusiminen 124261,65€/korko 2,6730% Laina-aika molemmissa 2030. Muutostyöilmoitus: Osakkeenomistajan on ilmoitettava taloyhtiölle kaikista (pl maalaus ja tapetointityöt) huoneistoremonteistaan hyvissä ajoin kirjallisesti Huoneisto.fi-palvelun kautta. Mikäli osakkeenomistajalla ei ole sählöistä järjestelmiäkäytössä, voi muutostyöilmoituslomakkeen pyytää paperisena isännöitsijäntoimiston asiakaspalvelusta puh. 0505533349. Muutostyöilmoitukset otetaan käsittelyyn vasta kun osakkeenomistaja onmerkitty taloyhtiön osakasluetteloon ja muutostyöilmoituksen käsittelylle varataan kohtuullinen aika (5 arkipäivää). Purkutöitä tai huoneistoremontteja ei saa aloittaa, ennen kuin taloyhtiö on antanut luvan huoneistoremontille ja asbestikartoituksen tarpeellisuus on selvitetty. Asbestikartoitus on teetettävä ennen v. 1994 rakennettuihin rakennuksiin (liite: asbestin kartotusvelvollisuus osakkaan huoneistoremontissa). Taloyhtiöllä on oikeus asettaa huoneistoremontille valvoja, jonka kustannuksista vastaa osakkeenomistaja. YHTIÖKOKOUKSEN PÄÄTÖKSET: 26.2.2020 järjestettiin linjasaneerauksen hankesuunnitelmasta ja siellä käsiteltiin 3 vaihtoehtoa korjaussuunnitelmista. Vaihtoehto 1. uusitaan käyttövesijohdot, sukitetaan viemärit, uusitaan sähköt, parannetaan ilmanvaihtoa ja korjataan 28 kylpyhuonetta, hinta-arvio noin 3,1 miljoonaa. Vaihtoehto 2. uusitaan käyttövesijohdot, sukitetaan viemärit, uusitaan sähköt, hinta-arvio noin. 2 miljoonaa. Vaitoehto 3. uusitaan käyttövesijohdot ja uusitaan 1 kylpyhuone (kosteusvaurio), hinta-arvio noin 1,5 miljoonaa. 17.5.2022 Yhtiökokus päätti, että putkiremontin toteutussuunnitelmasta päätetään myöhemmin, viimeistään 5 vuoden sisällä ja samalla tehdään pihakäytävien korjaukset. Yhtiö edellyttää nurmikon leikkaamisen omalta pihalta sekä ulko-oven vierustalta.
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
IsännöitsijäIsännöinti Kota
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutLäheisessä Kodinkeskustassa ABC-asema jossa Alepa. Hankkija, Lidil, hunekaluliikkeitä, K-rauta, Jyski, Musti & Mirri. Keskustan palvelut n. 4km. Kirjavantolpan palvelut n.2km.
LiikenneyhteydetBussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
KoulutPuolimatkan koulu 2,3km.
PäiväkoditLähietäisyydellä
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Ota yhteyttä:





    Annan suostumukseni siihen, että välitysliike saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia (esim. tekstiviesti, sähköposti)

    * Pakolliset kentät

    Sovi esittely, kohdetta välittää:

    Tehdään yhdessä onnistunut asuntokauppa

    Kun myyt kotiasi tai etsit uutta, ota meihin yhteyttä!

    Tilaa arviokäynti