Omakotitalo, Koivistonmäki


Palstakatu 3, 11100 Riihimäki

1909 178,0 m2 329 000,00 €

AK: k, rh, oh, 2mh, wc/kph, erill.wc, aula. YK: 2mh, aula, alkovi, wc, avointa vinttitilaa.

VARAA OMA ESITTELYAIKASI – EI YLEISESITTELYJÄ.
Vanhan ajan kartanoromantiikkaa keskellä kaupunkia. Tämä talokaunotar on jo ehtinyt yli satavuotiaaksi. Nykyiset omistajat ovat korjanneet rakenteita paljon kuntotarkastusraporttia hyödyntäen.Talossa on kaukolämpö ja ihanat kaakeliuunit, joiden hormit on kunnostettu ja näin käyttökunnossa. Talo on aikanaan kuulunut Lasitehtaan johtajalle. Sittemmin historiaa löytyy paljonkin. Talon sauna on romanttisesti pihalla. Sähköt on kytketty myös portille, joten siihen on mahdollista saada kauko-ohjaus. KUNTOTARKASTUS TEHTY 10.2.2020 KP-Home Consults:
”Yhteenveto havainnoista: Rakennuksessa ei havaittu kosteus- tai muita vaurioita, joilla olisi vaikutusta rakennuksen asumiskelpoisuuteen. Asuintilojen rakenteissa ei havaittu rakenteellisia riskejä tai vaurioita. Rakennuksen perusteet ovat kunnossa ja sen peruskuntoa voidaan pitää ikäänsä nähden hyvänä. Tarkastus tehty rakenteita avaamatta, joten ns. piilovikojen ja -vaurioiden olemassa ei voida pois sulkea.” Rakennusoikeutta tontilla on hurjat 0,5 koko tontin alasta. Tämä on nähtävä!!!
Tiedustelut ja esittelyt Tarja Kerkelä 0505727553

Esittelyaikoja ei ole sovittu

Kohdetta välittää

Tarja Kerkelä
  • Tarja Kerkelä
  • tarja.kerkela@tarjalkv.fi
  • 0505727553

Kohteen perustiedot

Sijainti Riihimäki, Koivistonmäki
Palstakatu 3, 11100 Riihimäki
KohdetyyppiOmakotitalo
OmistusmuotoOma
HuoneistoselitelmäAK: k, rh, oh, 2mh, wc/kph, erill.wc, aula. YK: 2mh, aula, alkovi, wc, avointa vinttitilaa.
Huoneiden lukumäärä5
Asumispinta-ala178,0 m2
Kokonaispinta-ala200,0 m2
Pinta-ala lisätietoTarkistusmittaus suoritettu 16.8.2018. Pinta-alamittaukset suoritettiin standardin SFS 5139:2011 mukaisesti. Tiloista mitattiin huoneistoala, jota rajaa ulkoseinien sisäpinnat. Huoneistoalaan on laskettu mukaan kevyet väliseinät ja kiintokalusteiden peittämät pinta-alat. Huoneistoalaan tulevia vähennyksiä muodostui hormeista. Huoneistossa ei ole huoneistoalaa rajaavia kantavia väliseiniä. Jos katto on vino, lasketaan pinta-alaan mukaan vain se osa, jossa huonekorkeus ylittää 160cm. Riihimäen rakennusvalvonnasta ei ole saatavilla, lupapapereita, RAHU:a, eikä muuta tarkempaa tietoa rakennuksesta kuin vuodelta 1957 "talousrakennuksen laajennus".
Kerros / kerroksia2
Rakennusvuosi1909
VapautuuVapautuminen sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton myyntihinta329 000,00 €
Myyntihinta329 000,00 €
Kiinteistövero600,00 € / v
Lämmityskustannukset200.00 € / kk
Muut maksutVesi ja puhtaanapito kulutuksen mukaan

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiö kuvausLautalattia, hirsiseinät, kaapistot, puuhella 2019, keraaminen liesi, jääkaappi, pakastin, astianpesukone, työtasot puuta, irrallinen saareke, liesikupu/tuuletin (hiilikuitu).
Kylpyhuoneen kuvausLaatoitettu , suihkuseinä, wc, pesukoneliitäntä.
Muiden tilojen kuvausAlakerrassa: eteinen, aula, olohuone, 2 ,makuuhuonetta, keittiö ruokailuhuone, erillinen wc, kylpyhuone/wc, tekninen tila. Yläkerta aula, alkovi, 2 makuuhuonetta, erillinen wc, avointa vinttitilaa.
Sauna kuvausUlkosauna, laattalattia (lattialämmitys).
SaunaKyllä

Asunnon lisätiedot

Ikkunoiden suuntaNeljään suuntaan
RakennusmateriaaliHirsi/lauta
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaEnergialuokka: E2018
Tehdyt korjauksetSiirtyminen kaukolämpöön 2006, hormien kunnostus 2007, huoltomaalaus (Tikkurila) 2006, vesikaton korjaus/huoltomaalaus 2007, vesijohdot 2007,sähköt 2007, lautalattian hionta, keittiön hella uusittu 2019, olohuone lämpöeristys. Kuntotarkastus 27.4.2005 Norling, korjaukset tehty raportin mukaisesti.
YleiskuntoHyvä

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala1 995,0 m2
KaavoitusAsemakaava
Lisätietoa kaavoituksestaRiihimäen kaupunki

Muut tiedot

PalvelutKaikki keskustan palvelut kävelymatkan päässä., Koulut: Lähietäisyydellä
LiikenneyhteydetLähietäisyydellä
Muut tiedotTalon ulkopuolelta käynti viinikellariin.

Välitysliike

NimiTarjaK LKV Oy
OsoiteHämeenkatu 6
Puhelin0505727553
Sähköpostitarja.kerkela@tarjalkv.fi
Täydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Ota yhteyttä välittäjään





Annan suostumukseni siihen, että välitysliike saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia (esim. tekstiviesti, sähköposti)

* Pakolliset kentät

Tehdään yhdessä onnistunut asuntokauppa

Kun myyt kotiasi tai etsit uutta, ota meihin yhteyttä!