Kerrostalo, Kirjavatolppa

Ojalankatu 22 C, 05830 Hyvinkää

1966 78,0 m² 138 000,00 €

3h,k,kph,p

Rauhallisella omakotialueella, keskustan tuntumassa, vertaansa vailla oleva koti. Vaalea ja avarapohjainen läpitalon huoneisto on remontoitu sisätiloiltaan 2012 ja kylpyhuone, sekä erillinen wc taloyhtiön toimesta 2016 putkiremonttien yhteydessä. Lisäksi taloyhtiössä on Telian laajakaista. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä kaikki isot remontit tehty, putket, katto, julkisivu, sähköt ym. Tilavalta lasitetulta parvekkeelta avautuu idyllinen maisema.Talon kulmalta pääset valaistulle lenkkipolulle terveelliseen mäntymetsään?
Tässä rauhallisessa ja hyvinhoidetussa taloyhtiössä on kiva, aidattu ja vehmas piha, jossa istutuksia ja leikkipaikka. Autopaikkoja löytyy myös. Vapautuu nopeastikin.
Tiedustelut ja esittelyt Tarja Kerkelä 0505727553
VARAA OMA ESITTELYAIKASI!

Esittelyaikoja ei ole sovittu

Kohdetta välittää

Tarja Kerkelä
tarja.kerkela@tarjalkv.fi
0505727553

Kohteen perustiedot

Sijainti	Hyvinkää, Kirjavatolppa Ojalankatu 22 C, 05830 Hyvinkää
Kohdetyyppi	Kerrostalo
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	3h,k,kph,p
Huoneiden lukumäärä	3
Asumispinta-ala	78,0 m²
Kokonaispinta-ala	78,0 m²
Kerros / kerroksia	2/3
Rakennusvuosi	1966
Vapautuu	Vapautuminen sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton myyntihinta	138 000,00 €
Myyntihinta	91 852,38 €
Hoitovastike	358,80 € / kk
Rahoitusvastike	212,94 € / kk
Vesimaksu	15,00 €
Vesimaksun lisätiedot	15.00 EUR/kk. Mittarin mukaan.
Muut maksut	Autopaikkavuokra 10e/kk, saunamaksu 10e/krt

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiö kuvaus	Remontoitu 2012: Lattia lamainaattia, seinät maalia/laattaa, työtasot laminaattia. Jääkaappi/pakastin Miele 2015, astianpesukone Miele, keraaminen liesi, liesikupu/liesituuletin hormiin (taloyhtiön ajastama). Vesihana uusittu 12/2016 taloyhtiön toimesta.
Kylpyhuoneen kuvaus	Uuusittu taloyhtiön toimesta 12/2016: Seinät ja lattia Laattapisteen laattaa, liikkuvat suihkuseinät, korkea peilikaapisto, allas- ja allaskaappi, peilikaappi, pyyhekuivaaja, pesutornivaraus, katto valkolakattua paneelia
Sauna kuvaus	Taloyhtiön sauna, pesuhuoneet ja pukuhuoneet uusittu 2016

Asunnon lisätiedot

Ikkunoiden suunta	Itä/etelä- länsi/pohjoinen
Rakennusmateriaali	Kivi
Lämmitysjärjestelmä	Kaukolämpö/keskuslämmitys
Pysäköinti	Toteutuneet autopaikat 12, autotallipaikkoja 10 (osakkeina).
Energiatodistus	Kyllä
Energialuokka	Energialuokka: D2007. Todistuksen antamispäivä 23.5.2013, viimeinen 22.5.2023.
Tehdyt korjaukset	1997 Ikkunat vaihdettu itäiselle julkisivulle,2001 Parvekesaneeraus ja parvekeseinän ikkunoiden vaihto, 2002 Parvekelasitukset,2003 Lukitusjärjestelmä ja ovipuhelimet, saunojen ilmanvaihtolaitteiden asennus,2004 Etupihan asfaltointi, 2005 Saunaosaston peruskorjaus, 2009 Leikkialueen peruskorjaus, 2011 Molok-jätejärjestelmä, 2012 Vesikatto uusittu, 2014 TV-antennipäivitys HD-valmiuteen, 2014-2016 Julkisivukorjauksia, talopesulan ja kellarikäytävän lattian huoltokorjaus, 2016 Linjasaneeraus (käyttövesiputket, viemärit, kylpyhuoneet ja wc-tilat, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, sekä iv-koneiden uusinta, lämmitysjärjestelmän säätö, huoneistokohtaiset vesimittarit. 2018 Porraskäytävän saneeraus, huoneisto-ovien ja lukituksen uusinta.
Yleiskunto	Hyvä
Parveke	Lasitettu länteen
Antennijärjestelmä	Kaapeli-tv

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Hyvinkään Onninhaka
Taloyhtiön lainat	838 817,27 €
Kiinteistöhuolto	Huoltoliike
Taloyhtiön tontin omistus	Vuokra
Taloyhtiön tontin pinta-ala	4 372,3 m2
Taloyhtiön kattotyyppi	Tasa/huopa
Rakennuksen korjaussuunnitelmat	Yhtiökokous 15.9.2020, tehtyjä päätöksiä: Piha-alueen asfaltointi: Päätettiin valtuuttaa hallitus teettämään tarvittavat suunnitelmat, kilpailuttamaan urakan ja valitsemaan urakoitsijan. Alustava kustannusarvio 20 000 EUR. Rahoitus hoitovastikkeilla. Pysäköintialueen sähköistyksen päivitys: Valtuutettiin yksimielisesti hallitus teettämään tarvittavat suunnitelmat ja kilpailuttamaan urakan.
Taloyhtiössä sauna	Kyllä

Muut tiedot

Palvelut	Kirjavantolpan palvelut lähietäisyydellä: kauppa, apteekki, kampaamo, kukkakauppa, otto-automaatti, ravintola. Kaikki keskustan palvelut mm. Kauppakeskus Willa n.2km, Koulut: Puolimatkan alakoulu n. 100m, päiväkoti lähietäisyydellä.
Liikenneyhteydet	Bussilinja Hkiin n. 200m, VR n. 2km (keskustassa).
Muut tiedot	Eteisessä runsaasti kaappitilaa. Pintamateriaalit: Lattiat laminaattia, seinät tapettia ja maalia. Koristekattolistat, lamppujen alla rosetit. Säilytystilat: Iso vaatehuone, alakerrassa häkkikomero, kylmäsäilytyskormero (ei koneellinen). Rakennuksen päärakennusmateriaalina on käytetty betonia. Se on kivipohjaisena materiaalina kestävä, luja ja vähän huoltoa vaativa. Betonirakentamisessa on paljon etuja, kuten hyvä ääneneristys, paloturvallisuus sekä tiiviin rakenteen tuoma säästö energiankulutukseen. Rakennus on hyvin matala, kerroksia löytyy vain 3 kappaletta.