TarjaK LKV

Kohteet

Paritalo,  100,0 m2

4-5h,k,s,v + at

348 000,00 €

map Suutarintie 4,, 00760 Helsinki

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Suutarintie 4,, Helsinki, Puistola

Kodikas, lämminhenkinen täystiili-paritalon puolikas sekä lämmin autotalli, Puistolan viehättävällä ja vehreällä puutaloalueella.

Tässä avarapohjaisessa ja valoisassa kodissa on tilaa moneksi, paljon isoja ikkunoita, sekä kolme kattoikkunaa takaavat luonnon valon pääsyn sisälle. Hyvin hoidetussa ja pieteetillä pidetyssä asunnossa on kaikki mitä voi toivoa rauhalliselta asumiselta.

Talossa on uusittu käyttövesijärjestelmä, öljykattila ja -poltin, vesikatto, viemärit tutkittu ja huollettu, salaoja-, sadevesijärjestelmä ränneineen ja paljon muuta. Kuntotarkastus tehty 8/2022 lisätarkastuksineen.

Tilava, kaunis ja aurinkoinen, aidattu pihapiiri kutsuu viettämään aikaa saunan jälkeen tai satoa keräten.

Turvallinen ja rauhallinen Puistolan asuinalue sijaitsee hyvien yhteyksien varrella. Hyvät kulkuyhteydet lähietäisyydellä. Pääset ketterästi matkustamaan niin bussilla kuin junallakin. Lahdentielle vain vartin matka.

Koulut ja päiväkodit sekä ruokakaupat lähellä. Tikkurilan kattavat palvelut parin kilometrin päässä.

Edulliset asumiskustannukset. Varainsiirtovero 2%.
Uutta kotia etsiessä - kannattaa tämä ehdottomasti ottaa huomioon!
Tiedustelut ja esittelyt Tarja Kerkelä 0505727553

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero70045358
Osakkeet1-200
SijaintiHelsinki, Puistola
Suutarintie 4,
TyyppiParitalo
Huoneistoselitelmä4-5h,k,s,v + at
Huoneiden lukumäärä5
SaunaOma sauna
ParvekeEi
Asuinpinta-ala100,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala130,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaAutotalli C 30m2 (lämmin), varasto 5,5m2 (lämmin).
YleiskuntoHyvä
Kerros1/1
Rakennusvuosi1976
Tehdyt korjaukset ja remontit1983 muutettiin tasakatto aumakatoksi. Purettiin vanhan katon bitumikate. Lisättiin eristeet - lasivillaa n. 20cm. Samalla lisättiin yksi kattoikkuna huoneistoon A ja B. 1990-luvun alussa vaihdettiin öljypoltin. 2007 öljysäiliön puhdistus ja tarkastus (Silver Oy). 2009 kosteustutkimusraportti (Seppo Levy Oy). Salaoja- ja sadevesijärjestelmän uusiminen (Oy Terrarex LTD), 2010 Salaoja- ja sadevesijärjestelmäremontti jatkui (töistä kuvat levykkeellä). 2011 uusittiin öljykattila ja poltin (T/V Knaapi Oy).2012 ilmanvaihtoputkiston puhdistus (Sisäilmahuolto). 2015 talon vesikatto uusittiin (LVI-Trio). 2017 talon käyttövesiputkisto uusittiin (LVI-Trio). 2018 kapillaarikatko injektointi toteutettiin kummassakin asunnossa (Eskon Oy). 2018 öljysäiliön puhdistus ja tarkastus (ET-Kuisma OY). 2022 viemärihuolto (huuhtelu, mekaaninen puhdistus, hajulukkoja uusittu, kuvaus ja videointi (muistitikulla) (Taloturva Oy). 8/2022 Huoneiston A kuntotarkastus + kaksi näytteenottoa Lintukangas.
VapautuuVapautuminen sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta348 000,00 €
Myyntihinta348 000,00 €
Hoitovastike450,00 € / kk
Yhtiövastike450,00 € / kk
Lisätietoja maksuistaLämmitys sisältyy vastikkeeseen. Paritalon osakkaat vastaavat itse omistamansa huoneiston korjauskustannuksistaan.

Tilat ja materiaalit

KeittiöLaattalattia, seinät maali/laattaa, kaapistot, työtasot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone 2022, kiinteät valaisimet.
OlohuoneSormiparkettilattia, seinät tapetti/ maali.
MakuuhuoneSormiparkettilattia, seinät maali/tapetti
KylpyhuoneLaatoitettu, lattialämmitys, suihku, suihkuseinät, wc-varaus, patteri, pesukoneliitäntä.
Saunan kuvausLaattalattia, lattialämmitys, paneeliseinät, sähkökiuas.

Lisätiedot

HissiEi
YleiskuntoHyvä
LämmitysjärjestelmäVesikiertoinen, öljy
TVYhteisantenni
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Suutarintie 4
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala1 007,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuTekninen tila
Huoneistot taloyhtiössä2 kpl
RakennusmateriaaliKahitiili/täystiilitalo
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitTaloyhtiön toimintakertomuksen 10.2.2022 mukaan: Mahdollinen hybridilämmitys (ilmavesilämpöpumppu) öljylämmityksen avuksi. Ikkunoiden uusiminen.
KattoTyyppi: Auma/tiili
IlmanvaihtoPainovoimainen
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaEnergialuokka: E2018. Todistuksen laatimispäivä 12.8.2022 - viimeinen voimassaolopäivä 12.8.2032
AutopaikkaYht 4, 2 tallia, pihapaikkaa 2
KaavoitusAsemakaava
Lisätietoja kaavoituksestaHelsingin kaupunki
Muuta tärkeää tietoaHuoneistosta poistettu kirjastohuoneesta yksi seinä 80-luku. Lattiamateriaaleja vaihdettu. Kattoikkuna lisätty. Ulko-ovi vaihdettu. Pihalle siirtonurmi ja Tuija-aita. Portti. Radonmittaus 4.3.1998 STUK
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
IsännöitsijäTerho Karjalainen
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa Omatoimi

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutAlepa Puistola n 300 m, K-Market Heikinlaakso n. 500 m, K-Market Puistori n.800m Puistolan terveysasema n.2km. Puistolan liikuntahalli, Fressi, Universal Performance Oy., Koulut: Puistolanraitin ala-aste n.300 m, Maatullin ala-aste n.2km Ylä-aste: Puistolan peruskoulu n.300 m. Lukiot: Hgin Medialukio n.1.7km, Tikkurilan lukio n. 3,5km. Päiväkodit: Touhula, Nurkka, Sirkka
LiikenneyhteydetBussit, VR.

Välitysliike

Yhteystiedot TarjaK LKV Oy
Hämeenkatu 6, 05800 HYVINKÄÄ
tarja.kerkela@tarjalkv.fi
0505727553
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Ota yhteyttä:





    Annan suostumukseni siihen, että välitysliike saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia (esim. tekstiviesti, sähköposti)

    * Pakolliset kentät

    Sovi esittely, kohdetta välittää:

    Tehdään yhdessä onnistunut asuntokauppa

    Kun myyt kotiasi tai etsit uutta, ota meihin yhteyttä!