TarjaK LKV

Kohteet

Kerrostalo,  74,5 m2

3h,kt,s,p ja autokatos

340 000,00 €

map Ranssunkaari 4, 05800 HYVINKÄÄ

my_location Katso sijainti kartalla

burst_modeKatso kaikki kuvat
Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Ranssunkaari 4, HYVINKÄÄ, Keskusta

Tämä upea, hissitalon ylimmän kerroksen valoisa ja neliöitään isompi koti on rakennettu vuonna 2017. Hyvin hoidetussa ja toimivassa asunnossa on asunut valmistumisesta lähtien pariskunta, eikä kulumisen merkkejä asunnossa juurikaan ole. Asunnosta on upeat näkymät kaupunkiin. Tilavalta kolmeen suuntaan olevalta lasitetulta parvekkeelta jatkat syksyä pitkälle ja aloitat kevään muita aiemmin. Tässä kodissa voit asua ilman remonttihuolia. Autokatos AK6 myydään omana osakkeenaan (10.000€) ja sisältyy velattomaan kauppahintaan. Alhainen yhtiövastike tekee asunnosta täydellisen. Rauhallinen ja hyvin hoidettu taloyhtiö.

Sijaintinsa vuoksi kaupungin keskustassa tämä asunto on täydellinen kaikille, jotka haluavat olla lähellä kaikkia Hyvinkään tarjoamia mukavuuksia. Lisäksi aivan talon kulmalta upea terveysmetsäpolku tekee ulkoilun helpoksi.
Tällaista kotia on odotettu, varaa nopeasti oma esittelyaikasi.

Tiedustelut ja esittelyt Tarja Kerkelä 0505727553

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero53435
Osakkeet10181-10925
SijaintiHYVINKÄÄ, Keskusta
Ranssunkaari 4
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä3h,kt,s,p ja autokatos
Huoneiden lukumäärä3
Makuuhuoneiden lukumäärä2
ParvekeLasitettu
Asuinpinta-ala74,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala74,5 m2
Lisätietoja pinta-alastaEi tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-ala tarkistusmitattuEi
Kerros5 / 5
Rakennusvuosi2017
Käyttöönottovuosi2017
VapautuuSopimuksen mukaan tai 2kk kaupanteosta.

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta340 000,00 €
Myyntihinta340 000,00 €
Hoitovastike208,60 € / kk
Yhtiövastike208,60 € / kk
VesimaksuVesimaksuennakko 20,00 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuistaAutopaikkamaksu 20,00€/kk, autokatosmaksu 12,25€/kk

Tilat ja materiaalit

Tilojen kuvaus- kauppaan kuuluvat parvekkeen kahdella suunnalla olevat kaihtimet ja betonin päällä olevat puukomposiittiritilät sekä eteiskäytävän kaksi kattovalaisinta. - sälekaihtimet.
Keittiön varusteetJääkaappipakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin, erillisuuni ja liesi
Keittiön varustusAvara ja valoisa keittiö.
Liesi/uuni: Induktio
Keittiön materiaalitLattia: Parketti
Seinät: Maali
OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen materiaalitLattia: Parketti
Seinät: Maali
Makuuhuoneen materiaalitLattia: Parketti
Seinät: Maali
Kylpyhuoneen varusteetWC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja allaskaappi
Kylpyhuoneen materiaalitLattia: Laatta
Seinät: Kaakeli
KodinhoitohuoneKylpyhuoneen yhteydessä
Kodinhoitohuoneen varusteetPesukoneliitäntä, lattiakaivo, tila pesutornille ja pyyhekuivain / seinäpatteri
Erillinen WCPeili, allas ja allaskaappi
Saunan kiuasSähkökiuas
NäkymätKolmeen suuntaan kaupungin yli upeat näkymät ylimmästä kerroksesta.

Lisätiedot

Hissi1
YleiskuntoHuoneistossa asunut 2017 alkaen pariskunta, ei lapsia eikä kotieläimiä.
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hyvinkään Verka
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala4 977,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuKaapeli-tv, kellarikomero (Tilava häkkivarasto 1.krs), kuivaushuone (3kpl), väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä saunaEi ole
Huoneistot taloyhtiössä46 kpl
RakennusmateriaaliBetoni
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitTiedossa ei ole asumisen kustannuksiin tai asunnon käyttöön liittyviä huomattavia kunnostustarpeita seuraavan viiden vuoden kuluessa. Kohde on uudiskohde ja vuosittain tehdään huoltokirjan mukaiset tehtävät. Parvekelasitusten huolto 2024
KattoTyyppi: Tasakatto
Kate: Kumibitumi
ViemäriKaupungin
VesiKaupungin
IlmanvaihtoKoneellinen
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaC2013
AutopaikkaPihapaikka
KaavoitusAsemakaava
Muuta tärkeää tietoaPorraskäytävien lukumäärä 3kpl, hissit 2 kpl, väestönsuojat, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot. Ennakkovesimaksuna maksetaan 20 eur/hlö/kk, tasaus mittarilukemien mukaan. Veden hinta v. 2022: kylmä vesi 4,68 eur/m3 ja lämmin vesi 8,51 eur/m3. Osakeluettelon ylläpitoa ei vielä ole siirretty Maanmittauslaitokselle, eikä osakekirjastakaan ole näin ollen vielä luovuttu. Lunastusoikeus autokatospaikan hallintaan oikeuttaviin osakkeisiin: yhtiöjärjestys 15 §. Vuoden 2022 varsinainen yhtiökokous pidetiin 30.5.2022. Kokouksessa käsiteltiin: - yhtiöjärjestyksen määräämät asiat - lainaosuussuorituksien rahastointi lainanlyhennysrahastoon - valtuus hallitukselle jättää yhden kk:n hoitovastike keräämättä taloudellisen tilanteen niin salliessa - pelastussuunnitelman ja väestönsuojan käyttöönottosuunnitelman esittely - pysäköinnin pelisäännöt, autopaikkasääntöjen vahvistaminen Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle (isännöitsijäntoimistoon: isannointi@nokkala.com) kaikista huoneistoremonteista etukäteen kirjallisesti. Töitä ei saa aloittaa ennen kuin remonttilupa on myönnetty. Ilmoitusvelvollisuus on laaja ja sen ulkopuolelle jäävät käytännössä vain maalaus- ja tapetointityöt. Valmiin remontti-ilmoituksen pohjan löydät nettisivuiltamme (www.kiinteistoisannat.fi)). Taloyhtiölle tulee antaa kohtuullinen aika käsitellä ilmoitusta. Yhtiöllä on oikeus asettaa työlle valvoja, jonka kustannuksista vastaa remonttiin ryhtyvä osakas.
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
IsännöitsijäHyvinkään Kiinteistöisännät Oy
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKaikki keskustan palvelut lähietäisyydellä. Terveyspolku talon kulmalta.
LiikenneyhteydetBussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
KoulutLähietäisyydellä
PäiväkoditLähietäisyydellä
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Ota yhteyttä:





    Annan suostumukseni siihen, että välitysliike saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia (esim. tekstiviesti, sähköposti)

    * Pakolliset kentät

    Sovi esittely, kohdetta välittää:

    Tehdään yhdessä onnistunut asuntokauppa

    Kun myyt kotiasi tai etsit uutta, ota meihin yhteyttä!

    Tilaa arviokäynti