TarjaK LKV

Kohteet

Kerrostalo,  74,5 m2

3h,kt,s,p ja autokatos

348 000,00 €

map Ranssunkaari 4, 05800 HYVINKÄÄ

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Ranssunkaari 4, HYVINKÄÄ, Keskusta

Tämä upea, hissitalon ylimmän kerroksen valoisa ja neliöitään isompi koti on rakennettu vuonna 2017. Hyvin hoidetussa ja toimivassa asunnossa on asunut valmistumisesta lähtien pariskunta, eikä kulumisen merkkejä asunnossa juurikaan ole. Asunnosta on upeat näkymät kaupunkiin. Tilavalta kolmeen suuntaan olevalta lasitetulta parvekkeelta jatkat syksyä pitkälle ja aloitat kevään muita aiemmin. Tässä kodissa voit asua ilman remonttihuolia. Autokatos AK6 myydään omana osakkeenaan (10.000€) ja sisältyy velattomaan kauppahintaan. Alhainen yhtiövastike tekee asunnosta täydellisen. Rauhallinen ja hyvin hoidettu taloyhtiö.

Sijaintinsa vuoksi kaupungin keskustassa tämä asunto on täydellinen kaikille, jotka haluavat olla lähellä kaikkia Hyvinkään tarjoamia mukavuuksia. Lisäksi aivan talon kulmalta upea terveysmetsäpolku tekee ulkoilun helpoksi.
Tällaista kotia on odotettu, varaa nopeasti oma esittelyaikasi.

Tiedustelut ja esittelyt Tarja Kerkelä 0505727553

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero263c1d0c-1ca4-4033-9d91-864ae180f3a6
Osakkeet10181-10925
SijaintiHYVINKÄÄ, Keskusta
Ranssunkaari 4
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä3h,kt,s,p ja autokatos
Huoneiden lukumäärä3
ParvekeLasitettu
Asuinpinta-ala74,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala74,5 m2
Lisätietoja pinta-alastaEi tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-ala tarkistusmitattuEi
Kerros5 / 5
Rakennusvuosi2017
Käyttöönottovuosi2017
VapautuuSopimuksen mukaan tai 2kk kaupanteosta.

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta348 000,00 €
Myyntihinta348 000,00 €
Hoitovastike208,60 € / kk
Yhtiövastike208,60 € / kk
VesimaksuVesimaksuennakko 20,00 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuistaAutopaikkamaksu 20,00€/kk, autokatosmaksu 12,25€/kk

Tilat ja materiaalit

Tilojen kuvaus- kauppaan kuuluvat parvekkeen kahdella suunnalla olevat kaihtimet ja betonin päällä olevat puukomposiittiritilät sekä eteiskäytävän kaksi kattovalaisinta. - sälekaihtimet.
KeittiöJääkaappipakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin, erillisuuni ja liesi
Liesi/uuni: Induktio
Keittiön lattiamateriaaliParketti
Keittiön seinämateriaaliMaali
OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen lattiamateriaaliParketti
Olohuoneen seinämateriaaliMaali
KylpyhuoneWC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja allaskaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Erillinen WCPeili, allas ja allaskaappi
Saunan kiuasSähkökiuas
NäkymätKolmeen suuntaan kaupungin yli upeat näkymät ylimmästä kerroksesta.

Lisätiedot

Hissi1
YleiskuntoErinomainen
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hyvinkään Verka
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala4 977,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuKaapeli-tv, kellarikomero (Tilava häkkivarasto 1.krs), kuivaushuone (3kpl), väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä saunaEi ole
Huoneistot taloyhtiössä46 kpl
RakennusmateriaaliBetoni
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitTiedossa ei ole asumisen kustannuksiin tai asunnon käyttöön liittyviä huomattavia kunnostustarpeita seuraavan viiden vuoden kuluessa. Kohde on uudiskohde ja vuosittain tehdään huoltokirjan mukaiset tehtävät. Parvekelasitusten huolto 2024
KattoTyyppi: Tasakatto
Kate: Kumibitumi
IlmanvaihtoKoneellinen
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaC2013
AutopaikkaAutokatospaikkoja 21 kaikki osakkeina. Yhtiön välittömään hallinnassa 29 kpl kattamatonta sähköpistokkeellista autopaikkaa.
KaavoitusAsemakaava
Muuta tärkeää tietoaPorraskäytävien lukumäärä 3kpl, hissit 2 kpl, väestönsuojat, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot. Ennakkovesimaksuna maksetaan 20 eur/hlö/kk, tasaus mittarilukemien mukaan. Veden hinta v. 2022: kylmä vesi 4,68 eur/m3 ja lämmin vesi 8,51 eur/m3. Osakeluettelon ylläpitoa ei vielä ole siirretty Maanmittauslaitokselle, eikä osakekirjastakaan ole näin ollen vielä luovuttu. Lunastusoikeus autokatospaikan hallintaan oikeuttaviin osakkeisiin: yhtiöjärjestys 15 §. Vuoden 2022 varsinainen yhtiökokous pidetiin 30.5.2022. Kokouksessa käsiteltiin: - yhtiöjärjestyksen määräämät asiat - lainaosuussuorituksien rahastointi lainanlyhennysrahastoon - valtuus hallitukselle jättää yhden kk:n hoitovastike keräämättä taloudellisen tilanteen niin salliessa - pelastussuunnitelman ja väestönsuojan käyttöönottosuunnitelman esittely - pysäköinnin pelisäännöt, autopaikkasääntöjen vahvistaminen Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle (isännöitsijäntoimistoon: isannointi@nokkala.com) kaikista huoneistoremonteista etukäteen kirjallisesti. Töitä ei saa aloittaa ennen kuin remonttilupa on myönnetty. Ilmoitusvelvollisuus on laaja ja sen ulkopuolelle jäävät käytännössä vain maalaus- ja tapetointityöt. Valmiin remontti-ilmoituksen pohjan löydät nettisivuiltamme (www.kiinteistoisannat.fi)). Taloyhtiölle tulee antaa kohtuullinen aika käsitellä ilmoitusta. Yhtiöllä on oikeus asettaa työlle valvoja, jonka kustannuksista vastaa remonttiin ryhtyvä osakas.
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
IsännöitsijäHyvinkään Kiinteistöisännät Oy
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKaikki keskustan palvelut lähietäisyydellä. Terveyspolku talon kulmalta.
LiikenneyhteydetBussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
KoulutLähietäisyydellä
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Ota yhteyttä:





    Annan suostumukseni siihen, että välitysliike saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia (esim. tekstiviesti, sähköposti)

    * Pakolliset kentät

    Sovi esittely, kohdetta välittää:

    Tehdään yhdessä onnistunut asuntokauppa

    Kun myyt kotiasi tai etsit uutta, ota meihin yhteyttä!